近期，《亲爱的客栈2》上线。与第一季只专注于民宿生意不同，本季最大的亮点是王柯和刘涛白手起家。他们连客房都没有，从选址到搭建民宿。他们都必须亲自上阵。
选址和建设一直是酒店住宿行业不可避免的问题。节目前两集最引人注目的就是建造民宿所采用的“装配式建筑”技术。——提前在工厂内修建建筑物。组装并运送到目的地进行组装。
这不禁让人想起这两年突然流行起来的“集装箱酒店”或者“房车酒店”。他们修复固定的外观，更加注重内部设计以及与环境的融合。
装配式建筑概念
所谓装配式建筑，就是一种以装配式构件为核心的新型建筑形式。预制构件和配件在工厂按照标准生产，运输到施工现场，通过机械拼接安装。可实现设计标准化、生产工厂化、施工装配化、装修一体化、流程信息化，是当前建筑业转型升级的重要方向。
简单来说，与传统的施工方法不同，不需要一砖一瓦地砌墙，地面上也不会堆放黄沙砖、木方、模板、钢筋等建筑材料，而且没有运输沙石的车辆。相反，所有的钢柱、钢梁、斜撑都是按照设计图纸在工厂预制好的。运输到现场后，通过焊接和高强度螺栓连接进行组装和安装。以这种方式建造房屋就像建造一个巨大的积木。
据了解，中央正在全力推广装配式建筑，出台多项政策，制定行业标准，设定建设目标，全国分为“重点推广、积极推广、鼓励推广”三类。到2020年，装配式建筑占新建建筑总量的10%，比例分别达到20%/15%/10%。地方政府全力跟进，31个省份发布了装配式建筑发展规划，其中26个省份出台了相应补贴政策。预计2020年装配式建筑市场规模将达到7000亿元，2025年将达到1.5万亿元。
各大酒店品牌均已涉足
预制建筑并不是一个新概念。不少酒店品牌已经开始试水，测试其可行性。
早在2011年，全国最大的旅游区集装箱酒店在盘锦鸳鸯沟旅游度假区完成一期建设。455个废旧集装箱被改造成7000多平方米的酒店客房。
徐良才，博士东北大学环保专家表示，采用模块化集成系统建造集装箱房屋，施工周期短、效率高，可以最大限度地减少对景区环境的影响。
快捷假日集装箱酒店位于英国。220间客房全部由集装箱建造而成。每个集装箱重约20吨。每间客房均单独放置。安装需要两到四个星期才能完成。集装箱内的窗户、地毯、壁纸、天花板、灯具等所有内部固定装置和配件安装完毕后，由专用钢船运至施工现场。
今年6月，首旅如家首个乡村旅游项目如家小镇正式开业。“小镇”由集装箱、帐篷、房车、小木屋等“非主流”酒店客房组成。
“经济型酒店一间客房的投资在10万元左右，而集装箱酒店改造成的单间投资则在10万元以上。虽然听起来成本有点高，但集装箱酒店的建设周期短，不包括基础设施，一般经济型酒店装修酒店客房至少需要四个月的时间，而集装箱酒店客房的内部建材都是集成定制的，像积木一样嵌入客房内，所以装修周期只需要一个月。”孙坚说道。
一场行业革命
装配式建筑的优势是毋庸置疑的。无论是周期时间、质量还是环境，这都是一场行业革命。
施工周期短
建设工期可从4个月缩短至1个月，大大缩短了酒店住宿行业的投资回报周期。
装配式建筑的预制率越高，施工工期就越缩短。工厂可与现场同步作业，协助作业。另外，它不易受天气、气候的影响。
环境污染少
装配式建筑首先在装配式工厂进行加工。现场安装减少了建筑垃圾和材料加工的堆积，减少了现场施工噪音污染和扬尘污染。
节省劳动力
装配式建筑大大减少了现场手工作业的成本，因为钢筋不需要现场工人绑扎。都是统一规模制作然后运输的。再加上工期缩短，整体人工成本也会降低。
资源消耗少
据公开资料显示，装配式建筑的房屋的每一个构件都是严格按照要求在流水线上生产的。材料损失率小于3%，可减少建筑垃圾80%以上，节约用水60%，节约木材80%。能源消耗减少70%。
此外，它还可以回收利用。传统建筑拆除后成为建筑垃圾，而装配式建筑可重复利用高达75%。它们易于拆卸且移动灵活。
灵活环保
集装箱建筑的基础施工相对灵活。对于一些半开发或未开发目的地，或者一些生态环境较好的开发目的地，基础建设相对简单、先进，对环境的破坏很小。
装配式建筑也有缺点
装配式建筑作为一个并不新鲜的事物，由于一系列的缺点并没有受到重视。直到最近，它才开始被越来越多的人所认识。
成本高是装配式建筑发展缓慢的重要原因。目前，很多地区还没有相对成熟的从事装配式建筑构件的厂家，市场尚未形成规模。
此外，许多从事设计和生产的厂家远在浙江、江苏等地。由于预制构件体积和质量相对较大，运输过程中会消耗大量额外成本，如大型车辆以及过桥、高速公路的运输费用等。
另一个问题是装配式建筑需要设计上的联动和配合。传统的建筑设计类型已经非常多样，细节也非常细致；但对于装配式建筑来说，设计仍主要停留在总体结构上，有待深化。
随着政府政策的推动、行业标准的统一、技术创新的发展，成本较高、产业链配套设施不完善、普及度不高等制约装配式建筑发展的因素得到明显改善。中国饭店协会会长韩明曾表示，整个住宿缺乏特色和个性化。我们能否想象装配式建筑将成为酒店住宿的重要类型？
