房地产业是国家经济发展的支柱产业，租购并举是建立房地产调控长效机制的重要举措之一。租赁市场前景广阔。近年来，印度涌现了一批针对消费者租赁需求的公司。我们来看看哪些公司值得关注：
1.内斯塔威
在印度，租赁住房是一个万亿美元的市场，租赁住房的需求巨大。然而，该行业目前还没有行业巨头或大型整合者。NestAway成立于2015年1月，是一家在线房屋租赁平台，通过最新技术和最佳设计提供租赁解决方案。其目标群体是大学刚毕业的白领阶层。通过NestAway，您可以方便地在印度租房或租房。通过与租赁经理和房主合作，NestAway将不带家具的房屋改造成设施齐全的住宅，并将其出租给用户。房东也可以选择自己装修，Nestaway会抽取租金的25%作为佣金。
NestAway由4位创始人共同创立。创始人之一迪帕克·达尔(DeepakDhar)表示：“这对于业主来说是一个新概念，我们也为租户提供解决方案。我们正在解决年轻人迁移到大城市的住房危机。”从班加罗尔开始，NestAway目前已扩展到印度9个城市。公司已累计获得4300万美元融资，目前正计划筹集3000万美元A轮融资。NestAway首席执行官AmarendraSahu在此前接受采访时表示，该公司2016年和2017年仅来自租赁的收入就将达到25亿卢比。
2.无经纪商
在印度，经纪人在传统租赁交易中收取相当于2个月租金的佣金，而转售交易中的中介费则为交易价值的4%-6%。总部位于班加罗尔的房屋租赁平台NoBroker成立于2014年，采用无经纪人模式，直接促成业主和租户之间的交易，帮助租户节省大量时间、金钱和精力。该平台的收入主要来自订阅费，订阅费通常从1999卢比起。此外，他们还提供增值服务，例如使用数字助理安排观看时间。
2016年12月，NoBroker宣布获得韩国风险投资机构KTBNetwork700万美元投资。此前，NoBroker已获得1000万美元B轮融资，由韩国KTBVentures领投，早期投资者SAIFPartners以及Beenext和DigitalGarage参与投资。迄今为止，该公司已筹集超过2000万美元的融资。
NoBroker的服务目前活跃于四个城市：班加罗尔、孟买、金奈和浦那，拥有150万客户和60万次Android应用程序下载。该公司已实现稳定缓慢的增长，并希望将业务扩展到上述四个城市之外。NoBroker计划在未来24个月内达到盈亏平衡点。如果能在印度20个城市运营，可减少的中间环节成本将达到40亿美元。
3.GrabHouse
Grabhouse由两位创始人PrateekShukla和PankhuriShrivastava于2013年7月创立，旨在满足房东和租户的需求并提供数字解决方案。该平台采用房屋托管和租赁模式，在印度四大城市提供即入住型公寓租赁服务。Grabhouse最大限度地利用住房租赁市场的库存，为付费用户提供大量可选的住房和P2P租赁服务。平台的目标客户群主要是18岁至28岁的大学生或白领。
去年11月22日，有印度版58同城之称的Quikr宣布收购GrabHouse。GrabHouse的产品和技术将整合到Quikr的房地产业务QuikrHomes中。GrabHouse将继续以独立品牌运营，但公司创始人和整个团队将转移至Quikr。2015年10月，GrabHouse获得红杉资本和KalaariCapital等投资者的1000万美元B轮融资。截至2016年，GrabHouse业务已拓展至印度11个城市，服务超过70万客户。
4.快狐
FastFox总部位于印度“千年古城”古尔冈，是一家被誉为中国“链家”的O2O房地产信息搜索和交易平台，由PallavPandey和MukulBhati于2014年11月创立。其平台上有超过2500套房屋可供入住。平台上房屋照片及周边信息均已经平台核实。房子的其他详细信息，例如是否适合本科生、房东是否允许养宠物等，也可以在平台上找到。用户可以在平台上找到自己喜欢的东西。对于一栋房子，FastFox会帮助用户采访业主。
今年4月，FastFox宣布获得460万美元A轮融资。投资者包括LightspeedIndiaPartners、BlumeVentures、CyberAgentVentures等。据悉，GrowXVentures和IMJInvestmentPartners也参与了本轮投资。FastFox此前已获得来自LightspeedIndia的100万美元天使轮融资。FastFox拥有约160人的团队，还拥有房地产经纪人信息交换平台BroEx。目前，约有10万名代理商使用该平台获取实时房屋租赁信息。
印度在线租赁市场的其他竞争对手包括Zocalo.in和NestawayTechnologies。在线房地产市场主要由MagicBricks、99acres、Housing、PropTiger和QuikrHomes主导。2014年，软银首席执行官、印度人尼克什·阿罗拉(NikeshArora)投资9000万美元，房地产引起了广泛关注。最高估值曾达到2.20-2.5亿美元。由于创始人Yadav大量浪费资金以及与投资者和员工之间的矛盾，导致其发展未能达到预期。Yadav于2015年被董事会解雇，在经历了联合创始人和CEO离职风波后，公司缩减经营规模、裁员，最终放弃了租赁业务，主要专注于一项-停止房屋买卖业务。但经过一整年的努力，售房业务并没有取得太大进展，在新的融资或被收购方面都遇到了困难。
目前，27%的印度城市家庭选择租房，租金约为320亿美元，并且还在不断增长。但目前其房产交易行业用户体验不佳，虚假信息泛滥，尚未形成规模和规范。LightspeedIndia合伙人DevKhare表示：“印度房产租赁市场空间巨大，但信息非常不对称，用户对房产经纪人的信任度不足。投资FastFox也是看中了其解决问题的能力和潜力。”当前租赁市场的痛点。”
租赁市场潜力无限。对于企业来说，机遇与挑战并存。未来租赁市场将掀起怎样的波澜，我们将持续关注。
