“城市的可塑性决定了酒店的未来。谈到酒店投资的地理位置要求，首先考虑的是城市的属性。”11月26日，在丽怡酒店“旧城新建筑计划”投资培训沙龙郑州站，锦江酒店丽怡品牌总裁刘宇老师指出。
活动现场，数十家酒店投资方、品牌方、行业媒体通过酒店管理实战经验的分享与交流，共同探讨行业重塑时期的酒店投资与行业发展，帮助投资方准确把握行业变革给酒店业带来的新挑战。新时代。机会。
图为丽怡酒店投资培训沙龙郑州站现场
产业重塑期探索城市新未来
今年是酒店业洗牌的一年。据统计，2020年至今全国关闭酒店数量高达156751家，其中单体酒店为主流，连锁酒店仅占2%。在严峻的环境下，酒店的经营和发展已经超越了住宿和房地产本身所赋予的意义，而是与城市和环境密切相关。
次房大众点评联合创始人刘岩指出：“城市风格很大程度上会影响酒店的发展，疫情常态化下，酒店投资需要衡量城市的属性，比如城市优势、增长潜力、居民消费能力等，并将城市特色与酒店品牌精准匹配，遵循市场经济发展规律。”
图为次方大众点评联合创始人刘岩现场分享
数据显示，2009年至2019年十年间，郑州在全国GDP增长最快的城市中排名第十。国家统计局调查显示，2019年郑州城镇居民人均可支配收入突破4万元。根据城市定位，预计2035年郑州人口将达到1800万。作为劳动密集型城市，郑州人口快速增长。经济发展，郑州居民在消费中更加注重性价比。无论是居民消费升级还是市场下沉效应都展现出巨大能量。
老城新建筑规划助力千年商城服务业转型发展
郑州是中国八个古都之一。郑州作为历史上中原的核心，战略地位不言而喻。2017年，国家发改委支持郑州建设国家中心城市。今年11月，《2020年国家中心城市指数报告》在郑州正式发布。报告显示，郑州在样本城市中排名第12位，超过青岛、长沙、济南、厦门、大连等综合实力较强的城市。它跻身于该国潜在的重要综合中心之列。
郑州的发展变迁史可以说是中国产业变迁的缩影。河南省作为国家的“粮仓”，从古至今一直担负着农业发展的重任。新中国成立后，郑州在国家战略的支撑下驶入工业发展的“快车道”。目前，郑州已成为国家重要的铁路、航空、电力、邮电枢纽城市，拥有亚洲最大的火车编组站。郑州航空港片区是中国唯一的国家级综合性临空经济试验区。
2020年9月，《郑州市服务业高质量发展三年行动计划(2020—2022年)》正式发布。围绕服务业发展三年蓝图，郑州将重点推动文化创意旅游、金融、物流、商贸等七大支柱产业发展。其中，文化创意旅游板块拟重点打造全球华人寻根圣地、具有国际影响力的旅游目的地、国家文化产业与旅游产业融合示范区。到2022年，计划接待国内游客约1.49亿人次，国内旅游收入约1800亿元。
图为锦江酒店李怡品牌总裁刘宇进行现场培训
锦江酒店丽怡品牌总裁刘宇先生表示：“作为国际知名的中高端连锁酒店品牌，丽怡酒店致力于为每一位客人提供超值、温馨清爽的商旅体验，郑州这座城市发展潜力巨大，居民的消费特点与品牌定位更加契合，丽怡品牌将积极助力提升郑州现代服务业发展，全力支持中部地区发展探索城市新的未来。”
据了解，CountryInn&SuitesbyRadisson成立于1987年，在全球拥有近500家酒店。是丽笙酒店集团旗下门店数量最多的品牌。今年8月，丽酒店启动“老城新建筑计划”。首批实施内容包括投资管理经验分享、专项补贴支持、酒店运营培训指导等。其中，酒店投资管理经验分享板块采用线下培训沙龙模式，结合实际品牌管理经验，就投资者关心的话题进行深入交流，有效帮助个人酒店投资者提高酒店投资和运营水平增强能力，抓住产业转型机遇。
