国家旅游局局长李进在2016年全国旅游工作会议上表示，我国将推动我国旅游业从“景点旅游”向“全域旅游”转变。随后，以特色小镇带动的乡村旅游、综合旅游在全国各区县蓬勃发展。不少地方政府希望以民宿、客栈为切入点，推动周边产业协调发展。但这也值得思考。是建设几家特色民宿来发展乡村旅游和全域旅游吗？民宿如何吸引投资者？名气不大的地方如何吸引游客？中国的美丽山川，随处可见。游多多将从行业整体的角度，结合从业者和游客两个维度给大家做一些分析和总结。
什么是全球旅游
全域旅游是指以旅游业为一定区域的主导产业，综合分析该区域的经济社会资源，特别是旅游资源、相关产业、生态环境、公共服务、体制机制、政策法规等，文明素质等，系统优化提升，实现区域资源有机整合、产业融合发展、社会共建共享，形成以旅游带动和促进经济社会协调发展的区域协调发展新理念和模式。发展。
一句话解释
全域旅游是发展整个地区旅游目的地的新理念、新模式。
为什么要发展全域旅游？
从政策角度看，推动全域旅游是落实五大发展理念的现实要求。这也是旅游脱贫、全面建设小康社会的客观要求。这是推进供给侧改革的重要抓手，也是推动旅游业转型升级和可持续发展的必然。选择。从实际趋势出发，也顺应了全民旅游、自助游、自驾游潮流的时代要求。
新业态作为全域旅游发展的核心吸引力，也是引爆市场、突破创新的关键。全域旅游业态创新应基本遵循全球空间一体化、四个季节、“旅游+”、“互联网+”四大结构。突破单一“景点引爆”，创新培育旅游十二要素消费业态，形成活动引爆、小镇引爆、要素引爆等综合性、多元化引爆。
全域旅游下的业务创新内容丰富，涵盖了旅游十二大要素的创新；在全域旅游新背景下，形成了多元化的大型旅游集聚区和多层次的旅游目的地，为游客提供了更多的服务和体验。全域旅游业态创新不仅激发了传统旅游业态思维，更鼓励游客创新理念，贴近市场需求，完善规划布局，增添科技亮点，加深对全域旅游的认识和提升。旅游，进而完善旅游资源整合。形成区域产业融合、提升服务质量、实现共建共享的区域旅游发展新格局。
区县如何利用客栈民宿促进区域旅游发展？
近日，旅馆民宿行业首个国家行业标准《旅游民宿基本要求与评价》发布，将于今年国庆假期首日正式实施。“国家旅游局适时出台这样的标准，符合行业发展需要，本身就是一个创新之举。”中国旅游协会民宿与精品酒店分会会长张晓军在接受央视采访时表示，标准是根据民宿建筑如何发挥其功能来制定的。对服务、民宿个性与共性的关系、民宿经济与社会如何协调、民宿与当地社区的共建共享等方面都给出了明确的指导。
优多多客栈CEO苗婉儿认为，对于曾经根本没有标准的民宿、客栈经济来说，这个标准填补了民宿行业管理的诸多空白，让民宿步入了健康发展的快车道，有利于促进供给侧结构性改革。对全区旅游改革和支持发展具有重要意义，无疑将带来有序可持续发展的机遇。
随着国家标准的出台，政府仍然以开放包容的态度管理、引导和鼓励民宿、旅馆业的发展。我相信中国民宿业和旅馆业的春天刚刚到来。那么各区县如何通过这些精品民宿、客栈带动全域旅游呢？发展？
影响民宿投资者的因素有哪些？
1.景点
所在地区是否有著名景点：民宿早期发展很大程度上依赖于游客心目中景点的吸引力。民宿投资者选择投资目的地，首先需要估算当地的客流情况和客流消费水平。
2.交通状况
所在地区的交通状况，如机场、火车、高速公路、高速公路等：民宿投资者必须清楚地分析目标客群与投资目的地之间的交通市场。三个小时是一个比较合适的时间。如果太长，游客可能会觉得路途太长，可能不想来。如果时间太短，你可能会当天就回国，你需要考虑一下你停留的原因。
3.市场成熟度
目前区域市场的成熟度：如果一个区域市场只有少数民宿，那么这个市场的发展会比较困难。如果有一定的低端农家市场，那就容易多了。
4、政府支持
地方政府对民宿旅馆发展的态度和支持：政府对民宿旅馆的监管和支持程度直接影响民宿业主的投资决策。在一些区域市场，政府通过补贴、免费房产等方式来吸引投资者。这些都是一些好的举措。
5、地区消费水平
所在地区的消费水平、物业租赁成本和日常运营成本：相对而言，物业成本与民宿客栈投资最终净利润的相关性较大。在许多成熟开发区，租赁等物业成本过高，导致最终投资回报率较低。很多民宿投资者抱怨自己是在给房东打工，这势必会影响投资者的投资决心。物业租赁市场需要与当地房地产市场和消费水平相匹配，才能吸引投资者，营造积极的投资氛围。
影响游客来这里旅游或度假的因素有哪些？
1、区域特征
这个区域有什么特色吸引我吗？对于游客来说，追求美好的事物是旅行或度假的初衷。可能是当地的美景，当地的美食，又或者是当地民宿美丽的老板娘，给心灵带来了自由的美好。
2.交通时间
从起点到该区域需要多长时间？当今的商业竞争是对每个人时间的竞争。如今无论是选择出行还是宅在家里，出行时间是出行者做出出行决定的一个非常重要的因素。
三、民宿特色
民宿有自己的特色吗？价格适合您吗？相关配套设施有哪些？近年来，对于很多游客来说，旅行开始涉及高品质、高性价比的旅行。旅行中是否能找到新奇和惊喜，是否承担得起费用，在这里不再是一次简单的旅行。它需要身心的释放和五种感官的满足。
乡村旅游和全域旅游需要政府采取哪些行动？
1.建设良好的基础设施
道路交通网络建设十分重要。接入、电力和互联网是最基本的基础设施需求。如果没有便利的交通，投资者不能顺利投资建设，游客也不能轻易到达，那么发展全域旅游就很难。
2、营造良好的投资环境
办理民宿旅馆经营所需的相关牌照是否方便、顺利，政府是否有相关税收支持。在民宿客栈的发展过程中，丽江、大理、西塘等很多地区的民宿客栈一开始都是由草蜢发展起来的。由于前期政府监管干预较少，导致市场治理不作为，导致政府想要监管时出现严重问题。镇痛期给投资者带来了不小的损失。如果前期规则设计得更加规范，区域市场就能开始健康发展。
三、构建全域旅游整体环境
政府想要推动当地全域旅游，就需要在当地旅游和当地文化方面做出足够的努力。同时，要舍得投入资金和资源，对本区县进行旅游推广。最要思考的是，自己所在区县的特点是什么？是什么吸引投资者？是什么吸引游客？你可以用什么来推销你的目标客户？你不能简单地复制和模仿，你需要实际探索自己的一些领域。这个县独有的东西，可能是自然景观，也可能是文化遗产，也可能是无中生有的创新文化旅游。
4、打造良好的人才基础
民宿、客栈的相关员工大多是从当地招聘的。一方面促进当地就业，另一方面也需要人才的匹配。政府应该投资于造福于大众的人才培训和培养。目的地的建设和民宿的投资建设都是比较早期的投资，也比较容易，但如何让目的地持续吸引游客，服务至关重要。如果你仍然提供农家式的服务，你就留不住人，也无法建立声誉。
非标住宿行业发展综合解决方案
一、简介：线上招商、线下考察
确立“以精品民宿、客栈项目推动文旅产业发展”的工作思路，调整优化全区旅游产业布局，以精品民宿、客栈项目建设为切入点，精心梳理、策划、包装一批有吸引力、可行性强的项目，开展线上线下招商推介，开展有针对性的对接洽谈，实行点对点考察、一对一洽谈回访，使使投资和谈判更有针对性、更有效。
网上招商：
1）设计开发B&B招商网上招商会模块；结合各地区的资源和需求，定制民宿招商线上招商会主题。
2）整合当地民宿及旅游资源，推荐民宿投资物业。
3）建立网络媒体宣传渠道，增加招商曝光度。
这项线上投资项目定制服务依托于优多多已聚集近千万注册用户的线上平台以及近10年的民宿行业资源。以线上平台为落地平台，根据当地旅游特点定制规划。网上招商专题达到速度快、受众广、成本低、曝光度高的效果。同时运营成熟的品质酒店可优先加入优多多酒店品牌体系。
离线检查：
1）召集意向投资者、民宿业主组织现场考察。
2）推荐优质民宿资源和投资物业，组织当地旅游考核和培训。
2.提起来：硬件和软件双抓
招商后，不同品质的民宿如何设计升级成为游客喜欢的民宿？如何让客栈看起来更高端？如何有效、合理地提升客栈的服务质量？无论是政府还是个人，将发展民宿作为旅游战略，民宿都在不断探索和完善。民宿产品具有生态、自然、民族元素等不同文化属性。不同的客栈优势差异很大，实际实施起来还是相当困难的。结合各自的差异，能否创造出独特的地方风味和口感至关重要。
品质提升：
硬件提升——专业设计策划团队指导制定中低端民宿软硬装修提升方案。
软件提升——服务、卫生、礼仪接待、酒店管理等软服务质量。
内部孵化：
各企业内部人才与资本的合伙关系，有利于企业多元化经营，激发企业内部活力，完善内部分配机制
运营管理：
民宿管理系统平台及民宿运营网络渠道建设
(2)民宿运营培训课程
3、出海：打造民宿IP，打造推广动力
打造旅游新业态——松阳莫干山
客栈民宿行业经过高速发展后，2016年逐渐进入行业变革整合之年。行业洗牌加剧。严峻形势下，莫干山的客栈民宿生态异军突起。虽然莫干山的成功速度很快，但很值得借鉴。莫干山民宿IP的成功，很重要的一点就是与周边民宿资源紧密合作，深度合作，在餐饮、采摘、娱乐等方面优势互补，并与裸心谷营销相结合，成功打造规模化民宿知识产权。当然，当地政府的大力支持也是必不可少的，比如当地旅游资源的对外营销和推广。
营销：
宣传当地旅游资源。
推广当地民宿资源，打造民宿IP。
策划营销活动，造势吸引游客。
4.住宿：给客人一个留宿一晚的理由
如何将旅游元素“住宿”打造成市场引爆点，也是全区旅游创新规划和发展的重点。要运用互联网+、旅游+等理念，整合资源，培育创新业态，为游客带来新鲜完美的体验。充分发挥旅游产业带动作用，形成“农业围绕旅游增值、工业围绕旅游生产、服务业围绕旅游扩大规模”的泛旅游产业格局。
需要为当地旅游资源注入怎样的“灵魂”才能留住游客的心？
1）引入乡村旅游、休闲农业旅游、房车露营地等旅游新业态。
2）打造目的地旅游新体验，提高游客过夜率。
结论
近日，有多多联合中国旅游协会民宿及精品酒店分会，制定目的地综合旅游-非标住宿产业发展一体化解决方案。从前期的综合旅游规划设计、改造运营，以及与景区、当地的合作，完善民宿的配套设施，将新的旅游产品、新的业态引入民宿的内部运营管理、客房间管理、渠道管理、人才培训等内部孵化一站式服务。以北京延庆为例，通过北方民宿大会和延庆旅游文化节，吸引了大批民宿专家和业内投资者前来考察。优多多提供民宿管理系统平台，建立民宿运营全网络渠道。以及定期的民宿运营培训输出，有效提升民宿软服务以及相关旅游节庆的策划支持。
事实上，不少地方旅游局已经发现并抓住了这个机遇，开始发力。作为国内民宿行业的领军者，悠多多客栈也位列其中，致力于为旅行者提供个性化、人性化的慢生活。旅游住宿品牌自品牌创立以来，紧跟全域旅游步伐，建立了从独立客栈到连锁品牌体系的非标住宿。与泰国、深圳大鹏、北京延庆、松阳等地旅游局密切合作。通过合作，我们将看到更多从国内数百个景区、古镇、沿海新城到泰国清迈、拜县的游多多。
