万圣节前夕，鹰酒店信托基金的经理们向股东们传达了一些可怕的消息。
周五，公司内部人士向新加坡证券交易所透露，该公司已收到与其投资组合中两处房产相关的贷款违约通知。
陷入困境的房地产投资信托基金将由新加坡央行取代，担任其管理人。该公司现在表示，德克萨斯州达拉斯的皇冠假日酒店和休斯敦的希尔顿酒店要求贷方支付这两处房产的抵押贷款，欠款高达4050万美元。据悉，截至去年12月31日，欠达拉斯皇冠假日酒店的违约金额为1290万美元，欠休斯顿希尔顿的违约金额为2760万美元。
达拉斯皇冠假日酒店
美国之鹰酒店信托基金的经理在一份声明中表示，持有爱迪生广场附近皇冠假日酒店抵押贷款的威尔明顿信托基金已向该公司发出通知，要求立即支付所有款项，因为该公司未能按时偿还贷款。支付。据称，贷方已经提取了之前预留的现金储备来偿还部分贷款，但仍有1,290万美元未偿还。根据酒店网站上的通知，由于COVID-19大流行，皇冠假日酒店自今年5月27日起关闭。
休斯顿希尔顿酒店
持有休斯顿希尔顿酒店贷款的富国银行商业抵押信托公司已通知美国之鹰酒店信托公司的经理，该公司因未能按时支付抵押贷款而处于违约状态。据称，贷方要求立即支付逾期金额，但尚未全额收回贷款。不幸的是，那家酒店现在也关门了。
该公司在向交易所发布的公告中表示，正在与专业顾问合作评估违约通知的影响，并与贷方讨论潜在的延期付款选择。
特许经营协议延期
积极的一面是，美国之鹰酒店信托基金的管理人员在同一份声明中表示，特许经营商之前提交终止通知的10家酒店中，有几家因信托附属公司违约而获得暂停经营。帕萨迪纳喜来登酒店、萨克拉门托威斯汀酒店和其他四家酒店的特许经营商已将特许经营协议的结束日期从今年10月30日延长至11月30日。周日，佛罗里达州奥兰多和加利福尼亚州圣马特奥的两家假日酒店已将特许经营终止期限延长至明年1月11日。
此前，美国之鹰酒店信托管理公司8月14日宣布，美国之鹰酒店信托总共持有18处酒店物业，并已收到10家特许人的终止通知。
星展银行承诺招募候选人
新加坡金融管理局上周发布的一份官方声明称，该酒店REIT多次违反该国第《证券和期货法》，目前正在着手解决。该酒店正在寻找新的管理层。新加坡金融管理局表示，这些违规行为是在该信托去年首次公开募股后六个月内开始的，其中包括低于最低资本和财务资源要求等违规行为。
就在周五信托管理公司宣布这一消息的前两天，星展银行信托有限公司宣布打算遵循政府指示，更换美国之鹰酒店信托管理公司的管理人，预计很快就会任命一位新管理人。行政人员。与此同时，三个月前开始的收购AmericanEagleHospitalityTrust的招标程序正在进行中，新加坡最大银行的该部门表示，感兴趣的投标人将有机会在8月31日之前对提交的投标进行投标。该书正在完善，最终候选人预计很快就会确定。星展银行受托人预计，在获得必要的批准后，该候选人将被任命为EagleHospitalityTrust的替代经理。
