近9个月前，218米高的“四川第一高楼”落户南充的消息成为当地市民热议的话题；然而，一个月前，这座高层建筑被“切成两半”，为机场让路。118米，这是令人惊讶的。在某论坛上，网友们正在为此做文章。有网友质疑，整件事是开发商精心炒作的结果。本月24日刚刚举行奠基仪式的南充市“天籁酒店”，成为网友热议的焦点。
据介绍，酒店的高度经历了一个逐步爬升的过程，从最初的150米到192.5米，最后爬升到218米，之后又因超高而暴跌至118米。针对网友的疑问，项目开发商——-四川天籁房地产开发有限公司回应：高度218米肯定是经过审批的。由于不了解机场净空区建筑限高的规定，最终降为118米。南充市城市规划管理委员会办公室相关人员表示，最终只核准了118米的高度，此前的三个高度都没有核准。
“三连跳”：
“跃”成“四川第一高楼”
汽车驶过嘉陵江三桥，在高平区江东大道大桥的尽头，一片巨大的建筑工地映入眼帘。这是正在建设中的酒店项目。售楼部的沙盘模型上，嘉陵江东岸一字排开几栋高楼。其中双子塔是南充唯一的超五星级酒店。销售小姐表示，一个月前，酒店模式由独栋改为双塔模式。原独栋建筑高度218米，现双塔高度118米。
记者上网查询发现，该酒店的高度经历了“三级跳”。据南充市当地媒体报道，该酒店最初高150米，仅次于成都王府井大厦和中国银行四川省分行大楼；2009年4月，项目投资方————重庆安邦投资实业接受当地媒体采访时表示，集团再次修改了设计方案。改建后的酒店高度为192.5米，而省内在建或已竣工的最高高层建筑仅190米。酒店建成后，极有可能成为全球最受欢迎的酒店之一。全省最高建筑；2009年5月，网上流传酒店将加高至218米的消息。该项目总经理邓刚向媒体证实：“我们原来的设计方案确实是218米，确实是四川第一高楼。”就这样，酒店在经历了“三级跳”后，以218米的高度摘得“四川第一高楼”的桂冠。
网友质疑：
“设计完成后才限制高度？这明显是炒作。”
对于楼高先升后降，一位网友表示，不排除炒作嫌疑。或许酒店本来并没有打算建那么高，只是作为房地产开发的一个噱头而已。网友“威海扬帆”表示，这明显是炒作。在建筑规划期间就应该知道高度限制。设计完成、施工后怎么会发现高度限制呢？
网友“特警333”发了一个有点尖锐的帖子：作为一个成功的企业，严谨的工作态度是成功不可或缺的保证。一个投资上亿的项目不可能不做前期的可行性和风险研究吧？商只是用虚构的南充乃至四川第一高楼来戏弄南充人民的情感和智商。
各方表态
开发商：“218米如果不批准就不发布。”
针对网友的疑问，项目总经理邓刚安排负责营销的业务经理介绍了情况。
26日下午，该业务经理表示，酒店初始高度150米是政府规定的用地要求，是为了打造南充新地标建筑。后来增加到192.5米。因为他进入项目较晚，所以对这个项目了解不多。他只知道，从去年8月开始，该公司发布的公开信息，包括媒体报道，一直保持着218米的统一口径。
该业务经理表示，“218米的高度肯定是经过审批的，设计花费超过300万元，如果政府和规划部门没有审批，公司也不会擅自发布消息。””酒店高度“减半”的说法并不真实，解决办法是他们之前不知道净空区建筑的高度限制，所以公司不得不按照118米的高度重新设计方案。当记者要求查看规划部门218米的审批文件时，该业务经理表示，“这些东西不是我这个级别能看到、拿出来的。”[页]
该业务经理表示，这么大的项目要在南充扎根，光靠炒作是无法吸引客户的。如果一定要说是炒作，那也是有事实依据的。
高平机场：“净空区高度限制是常识问题”
26日上午，高平机场管理部地面管理大队队长张志荣接受采访时表示，酒店的限高确实是一个问题。
张志荣解释，高平机场内部水位为392米，酒店所在地海拔高度为274米，因此建筑整体高度不得超过118米。西南民航局最终只批准了这个高度。而且，净空区内的高度限制是一个常识问题，规划建设部门对此应该很清楚。
规划办：“之前150米没批，218米也不会批。”
“只批了118米，而且是2009年12月批下来的。”26日下午，南充市规划办建设工程管理科科长李浩在电话中表示，酒店最初的高度150米可能是邀请条件，至于后来如何变成192.5米，我没有记忆。
李浩强调，规划部门在审批时肯定会考虑机场净空区的高度限制，所以最终只审批了118米。此前，150米米不予审批，218米米也不会审批。“这么大的项目审批流程很严格，如果我们先审批218米，后来改成118米，开发商会不会起诉我们？”李浩应道。
