如今，用户在OTA等住宿预订平台上除了酒店住宿外，还可以预订公寓、别墅、帐篷、小木屋、露营地、船库、农家乐等各类住宿。这意味着住宿产品的概念得到了延伸。以酒店为基础的标准住宿已延伸至多种非标准住宿产品，形成盛大住宿概念。大住宿产业的形成根源于互联网时代共享经济的兴起。短租公寓作为共享经济的重要组成部分，盘活了城市和度假村大量闲置的房地产资源，并得到快速发展。这种共享经济无疑对传统酒店业产生了巨大的冲击，甚至有人断言它将颠覆传统酒店业。
尤其是Airbnb、HomeAway、途家、小猪、蚂蚁短租等住宿共享平台已被越来越多的人接受，市场上涌现出一批创新型企业提供新型的房屋共享服务。
随着市场的成熟，这些源自Airbnb模式的公司往往专注于挖掘细分市场的潜在用户，例如室内装饰爱好者或同性恋旅行者。此外，一些公司还致力于减少用户租到理想房屋所需的时间。例如，2015年成立的提客民宿，定位为国内民宿精选预订平台，精选并推出全国各地有特色、高品质的民宿。用户可以快速找到自己需要的内容。
被誉为“豪华版Airbnb”的Onefinestay首席执行官埃文·弗兰克(EvanFrank)表示：“市场上各类房源数量急剧增加，除非你有充裕的时间，否则很难找到合适的房源。”您想要的列表。”
美国权威旅游研究机构Phocuswright的数据显示，2016年美国私人住宿租赁市场规模为320亿美元。该机构预计，到2018年这一数字将增长至370亿美元。2012年，只有1名美国人使用了家庭共享服务；到2015年，这一数字已上升至三分之一。
Expedia的两个度假租赁网站VRBO和HomeAway长期以来一直为旅客提供科罗拉多州韦尔的滑雪公寓和墨西哥图卢姆的海滨住宿等选择。但这是住房存量增长最快的城市。Phocuswright研究副总裁DouglasQuinby表示：“城市房屋租赁的增长主要得益于Airbnb和Booking.com等OTA进入这一领域。现在，旅行者通常在预订前货比三家，通常可以找到比酒店预订更低的价格。的价格。”
下面描述的家庭共享服务类别各不相同，但它们提供的服务不同于酒店甚至Airbnb。
雅高酒店集团旗下高端度假租赁平台Oasis房源列表
酒店服务房屋共享模式
有一些初创公司提供的服务不同于Airbnb的P2P模式，采用类似酒店的管理方式。这部分被称为“家庭旅馆”。
主要专注于开发城市市场的Onefinestay成立于2010年，总部位于伦敦。在共享短租高端市场占有一席之地。之所以被称为高端版Airbnb，是因为它将出租房改造成酒店，将房东的床单、桌布、毛巾等换成豪华版，并提供高端肥皂和洗发水。此外，员工就像酒店礼宾员一样欢迎客人进入酒店，而无需与房东和代理人之间的其他人互动。该公司采用50分评价体系来选择房产，主要是选择干净、位置优越、有吸引力的房产，以吸引访问网站的潜在客户。
“如果您去玛莎葡萄园岛寻找度假屋，您可以[在我们的平台上]以截然不同的价格找到相同质量的房产，而无需任何中间人说，‘我们认为这就是市场上的房产’，我们可以确保我们为客人创造最大价值。”
去年4月，雅高以1.48亿欧元收购了Onefinestay，此后业务迅速扩张。最近进入的城市是迈阿密和罗马，它刚刚成立了一个部门，专门为汉普顿、奥兰治县和加利福尼亚州棕榈泉等度假小镇提供房源。
去年，雅高还入股了另一家高端度假租赁平台Oasis。Oasis成立于2009年，在南美洲拥有强大的影响力，目前在全球23个城市开展业务。与Onefinestay类似，Oasis也在入住平台上采用50分制来评价住宿，例如衣柜内是否有木质衣架、餐具数量是否是最大入住数量的两倍等。此外，绿洲还将主人的床单、毛巾升级为统一的高端产品，提供洗漱用品，并在每个城市都有员工帮助旅客登记，并为他们提供礼宾服务。
Oasis房源也有严格的设计审查。无论旅行者前往哪个目的地，这些列表都能确保他们住在一个不错的社区，并可以使用当地的健身房或会员俱乐部。“我们为旅行者提供的是360度的深度体验项目，而不仅仅是一个睡觉的地方。”
未来几年，Onefinestay的目标是将其在巴基斯坦的业务拓展到至少60个城市。除了本月在旧金山推广的高端住宿单位外，芝加哥和罗马等城市也已竣工去年年底。
国内的代表公司是途家网，目前是最大的。途家定位为全球公寓及民宿预订平台，覆盖全球1,410个目的地，可提供超过44万套公寓、别墅及民宿预订。
法国完美体验平台列表
服务细分群体的房屋共享模式
MisterBB的创始人表示，创办这家公司是为了回应其他租赁服务房东对同性恋的偏见。马蒂厄·约斯特和男友去巴塞罗那见一位房东，碰巧房东对同性恋不友善。为此，他于2013年创立了MisterBB，为全球130多个国家的同性恋者提供共享短租服务。他们还在各个城市定期组织聚会，以联系志同道合的旅行者。
本月，为黑人旅行者提供房屋租赁服务的Noirbnb开始运营。据创始人RonniaCherry和StefanGrant介绍，创办公司的初衷源于他们在亚特兰大租用Airbnb时遭遇的不公平待遇。当时，他们的邻居认为这两个黑人是小偷。目前，创始人不愿透露平台上有多少物业，但表示物业种类繁多，例如纽约和日本冲绳县的录音室。
区域房屋租赁平台和聚合商
许多度假租赁公司专注于特定领域。例如，PerfectExperiences在巴黎、伦敦、普罗旺斯和意大利为旅行者提供公寓式住宿。
鉴于地区碎片化尤为严重，元搜索网站Tripping.com应运而生。使用这个网站不会减少您的搜索结果，相反，会让它们更加集中。
Tripping.com创始人兼首席运营官JeffManheimer表示：“我们发现大多数旅行者在旅行前都会浏览五个网页。线下交易现在正在慢慢转向线上交易。”网站上可搜索到的房源，除了大型网站VRBO外，还包括区域性和小型网络平台。
免费和半免费的房屋共享模式
尽管Airbnb并没有发明房屋共享模式，但Airbnb已经将这种模式商业化了。在非商业方面，非营利组织ServasInternational一直在推广一种与二战后出现的和平运动相关的无托管家庭共享模式。Homestay于2013年创立于都柏林，在全球150多个国家为用户提供价格实惠的住宿。房东提供廉价住宿、早餐和当地信息。一般来说，其房屋均价在美国为每晚32美元，在欧洲为每晚29美元。
法国房屋共享交换平台GuesttoGuest在欧洲非常受欢迎，并于今年3月初收购了另一家房屋交换公司HomeExchange。两者合计拥有住房35万套，未来将继续以各自名下独立运营。
GuestToGuest成立于2011年，2015年筹集了400万欧元融资，上个月获得了由法国互助保险公司MAIFAvenirl领投的3300万美元风险投资。它对房主和客人免费，并基于客人积分系统。GuestToGuest使用社交网络将乐意出租房屋的人们联系起来，房东和房客之间无需进行金钱交换。GuestToGuest有两个主要收入来源。该公司类似于存款经纪人，根据业主和客人之间的协议收取3.5%的佣金，并收取25欧元来“验证”会员。加入GuestToGuest是免费的，他们目前在190多个国家/地区拥有近200,000名会员。
HomeExchange最近启动了Passport项目。会员可以交换房屋，住在另一个会员的房子里，但不再需要接待原来的房东，并通过接待平台上的其他会员来赚取积分。平台会员需缴纳150美元年费。
该公司表示，目前共有40万套房源，计划两年内让超过100万旅客通过房屋交换平台计划假期。2016年，HomeExchange的67,000名会员在150个国家完成了135,000次房屋交换。它的竞争对手是Knok和LoveHomeSwap，这两家公司均成立于2011年，分别位于巴塞罗那和伦敦。前者获得97万美元种子轮融资，后者累计获得424万美元融资。
