大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于开发销售酒店管理物业管理的问题,于是小编就整理了5个相关介绍开发销售酒店管理物业管理的解答,让我们一起看看吧。
用酒店式服务质量管理标准。
酒店式服务管理,小到服务生的衣着,细到大堂的温度,都有明确的要求,如依照旺座物业管理要求的规定,男员工的头发不能超过规定长度,应该每天刮胡子;女员工应该把头发束发,不能留长指甲及配带过量的饰物;大堂的温度将全年保持在23摄氏度至25摄氏度,同时,大堂的湿度亦因气候的变化而调整。酒店式服务多了一些特约服务。
对于普通小区来说,物业管理公司不会提供过多服务,但对于高档物业就不同了,五星级的物业要求,管家服务中心每天24小时有服务人员值班,随时为客人安排管家服务,如整理房间、洗衣、24小时送餐等。也许有些普通物业公司也能做到这些服务,但很难做到24小时随时服务。
对于五星级酒店的物业管理来说,24小时服务是基本服务。酒店式服务的服务意识更胜一筹。人们最早找到“上帝”感觉的地方就是酒店。
要想打造高级住宅小区酒店式服务管理,首先要请好的物业。
一、物业需要了解每户业主的基本情况。做到熟悉经常出入业主。
二、小区监控到位,24小时人工巡逻。
三、物业成立服务中心,24小时随时服务业主,为业主排忧解难。
四、如果可以,成立洗衣房,健身中心,孩子临时托管等服务项目。
五、成立业主群,建立良好沟通。
六、绿化到位,垃圾分类,排水通常。
七、打造,绿色环保,安全,智能高品味小区。
酒店式服务无非是人的服务。多听取业主意见完善服务,以人为本。
酒店管理行业相对门槛高点,但含金量相对也高一些,而且能跨行做物业;
物业管理行业门槛相对低点,而且业态也包括酒店项目管理,主要看你选择和适合哪个行业,都有风险,也都有发展机会。
相对说物业管理的就业面要比酒店管理的窄,酒店管理你可以到一些比较大的城市,或者说是酒店区就业,而物业管理相对来说,就业面比较窄,当然,这个要看一个人的性格和你考取的学校,比如说你考的是一些比较好学校的酒店管理发展前景还是不错的。
国家对物业管理用房的面积有明确规定,一般非常小,总建筑面积的千分之三以内。
并且是不可理产权证的。以快捷酒店的所需面积,不可能完全用物管用房,物管用房最多可做一个接待大厅。而其它酒店用房,应该还是有产权的。即使用物业管理用房做酒店接待大厅,也是法律不允许的。因为物管用房归业主委员会和物业管理公司办公用。不能用于其它任何商业用途。一般来说,酒店物业租赁期限要在8年以上,10-15年最佳。
酒店成功装修改造后,使用期限在6-8年,所以酒店物业租赁一般在8年以上,10-15年更佳。租赁物业时间越长,与出租方越好谈免租期时间。
简介:佛山市山语湖酒店物业管理有限公司成立于2011年11月03日,主要经营范围为酒店管理,物业管理,餐饮服务,停车场经营,会议服务,洗衣服务,健身室,游泳池,美容服务,理发服务,露天网球场、篮球场等。
法定代表人:杨波成立时间:2011-11-03注册资本:100万人民币工商注册号:440682000293774企业类型:有限责任公司(外商投资企业法人独资)公司地址:佛山市南海区里水镇和顺美景大道
到此,以上就是小编对于开发销售酒店管理物业管理的问题就介绍到这了,希望介绍关于开发销售酒店管理物业管理的5点解答对大家有用。