民宿、旅馆并不是近两年诞生的新词，但非标住宿却是随着大住宿时代的兴起，持续对传统酒店产生猛烈冲击的新形态。到底是什么原因让它有如此强劲的势头呢？
1、从供需角度
1、供给侧
首先，高端酒店降温。近期行业调查数据显示，高端酒店行业平均空置率超过40%，整体亏损超过20亿。即使抛开这个数据，近年来高端酒店营业收入持续下滑也是不争的事实。
其次，经济型酒店已经饱和。随着铂涛、如家、维也纳等集团陆续易手，玩家逐渐集中。在巨鳄的掌控下，规模化程度越来越明显，经济型酒店再次进入持续缓慢发展期。
三是中档酒店蓬勃发展。随着亚朵、橙水晶、雅斯特、丽枫等新兴中端品牌的崛起，该板块在中国酒店市场的力量正在迅速崛起。他们凭借不同的细分定位吸引了不同的客户群。
但鉴于新兴中档酒店的发展时间还较短，市场规模尚无法与高端和经济型酒店竞争。因此，传统化、规模化、同质化严重，以及个性化内容不足，仍然是中国酒店业目前面临的困境之一。
供给侧的这个问题，为非标住宿在大住宿时代抢占市场一席之地埋下了伏笔。
2、需求方
随着市场环境的发展，消费者的经济能力和观念发生了变化，他们对酒店的需求和偏好也发生了变化。尤其是80、90年代出生的消费者。该群体具有消费能力强、分享欲望强、热衷体验新产品的特点。除了简单的住宿功能外，他们开始期待更多个性化的体验。因此，能够凸显个性价值观和文化氛围的主题概念住宿场所，未来将逐渐成为能够与C端更加紧密结合的形式。
这样的任务对于大型传统酒店来说或许有些困难，但对于新兴的非标住宿来说却并不难实现。
2、从民宿本身来看
1.规范性亟待关注
早期的民宿、客栈很多都没有正规的经营资质。客房卫生、舒适度、安全性等方面存在一定问题。一方面，这些问题给消费者带来了很多不好的体验甚至麻烦；另一方面，也无形中对自身乃至行业形象造成了负面影响。
客观地说，上述现实是行业标准尚未规范、缺乏相关法律法规约束和统一监管、市场进入成本较低等因素综合造成的。在C端消费力汹涌澎湃、消费观念快速转变、传统酒店业态盈利能力普遍下滑的当下，重新审视和解决上述问题已成为国家层面的必然步骤。
2015年底，国家在85号文件中提到“积极发展民宿、短租公寓、长租公寓等细分领域”，表明将提供多维度的政策支持这是国家支持非标住宿的重要表述之一。
2、资本力量注入
随着大型住宿行业的日益崛起，不标准的体态也被资本市场重新评估和审视。4月，十里里品牌获得3000万投资，完成A轮融资就是典型案例。
3000万对于民宿和旅馆行业来说是一个不小的数字。仅有7家门店的十里里能获得如此大的投资，一方面是因为其自身的品牌魅力和实力，另一方面非标住宿也逐渐成为投资者新的兴趣点。相信未来像十里里这样具有独特内涵和潜力的品牌获得大额投资将会成为行业常态。
3、哪些非标产品更受市场认可？
1、能够积极迎合新的市场需求
今天，大型住宿行业的从业者必须明白，个性化、定制化、高体验度是消费者现在和未来很长一段时间的偏好。传统的、融合性的大规模产品虽然能够快速完成复制和市场拓展，但很难给消费者带来持续的吸引力。
2、拥有独特的品牌核心
如果没有品牌核心，就很难被消费者记住，迟早会迷失在品牌的森林中。而如果有品牌核心但不够独特，虽然可以给人留下印象，取得短期成功，但很快就会被后来者复制，失去长期竞争力。
十里里品牌就是比较符合以上两点的代表。
一方面，十里里的服务模式和住宿形式普遍灵活自由，能够满足80后、90后消费者的个性表达欲望。小而精的开发模式还能将用户体验维持在足够优秀的水平，这对于有着“客户体验第一”理念的消费者来说是极具吸引力的关键点。所以我们说十里里能够而且一直在积极迎合新的市场需求。
另一方面，自2013年品牌创立以来，诗莉莉一直致力于为消费者打造精品度假酒店和蜜月旅馆。细看这个品牌定位，尤其是“度假”和“蜜月”这两个关键词，在业内并不多见。在品牌创立初期，时力力就通过极小的细分，明确并确定了——对情侣、夫妻、家庭的目标客户群体。随后“泛蜜月”这个新名词被创造出来，颠覆了整个行业对度假住宿的固有认知。如此独特且难以复制的品牌核心，一旦被消费者记住，就很难忘记。
综上所述，不难理解施力力品牌得到了多方的认可。
结论
一路走来勤奋探索、稳步耕耘，我们最终取得的是接近100%的长期入住率，仅开了7家店就获得了3000万元的巨额融资。
从某种角度来说，在中国的非标住宿行业，有这样一个不断自我激励、低调做事、以高品质和创新思维带动市场前进的品牌，何尝不是一件幸事呢？
