中国邮政集团公司所属湖南邮政公司近日将浏阳邮电大酒店资产挂牌转让，转让价格为1026万元。分析人士表示，在非央企主业的酒店分拆重组全面启动的背景下，酒店业资产数量将日益增加。优质酒店资产将受到更多关注，但主次分离多年的邮政酒店资产中，优质资产已所剩无几。
千万元转让邮电酒店
浏阳邮电大酒店位于浏阳邮政路，总建筑面积4941.17平方米，总用地面积1318.19平方米。挂牌价1026万元。
本次转让的浏阳邮电大酒店客房、歌舞厅、卡拉OK厅已于2009年10月停止营业；南侧一、二、三层部分出租作为餐厅和厨房；西一层已用作商务楼。它已出租给多家商户，现用作自助洗衣店、超市商店和美容院。截至挂牌日，涉及房屋使用权的餐饮合同、租赁合同共计5份。
浏阳邮电宾馆西侧二层锅炉房，建筑面积206.68平方米。因实际面积超过土地红线，《房屋所有权证》未获得，不纳入本次出让评估范围。浏阳邮电大酒店的附属设施，包括冷水机组、柴油发电机、变配电系统、2台热水锅炉、4台水泵均放置在锅炉房内。本次转让仅评估设备部分，占用空间房屋不计入本次转让。
酒店上市将加速
作为央企退出非核心酒店资产的主要渠道之一，可以预见，相应资产的上市将会越来越频繁。
1月25日，国务院国资委宣布，从今年起，计划用三到五年的时间，全面开展非主营业务范围内的饭店剥离重组工作。央企。这些酒店将通过国有产权无偿划转、协议转让、市场转让等方式重组为以酒店为主业的优势央企。
就中国邮政而言，2005年国务院《邮政体制改革方案》号文件明确提出，邮政非主业资产剥离。中国邮政集团原计划2008年底彻底退出酒店业，但邮政主辅分离尚未完成。据有关统计，中国邮政有辅助企业1000多家，其中酒店、餐馆、招待所等占很大比例。由于酒店数量众多，缺乏专业人员，经营效率并不理想。
2007年，中国邮政集团旗下首批30家酒店在上海股权交易所挂牌交易，交易情况良好。随后，他麾下第二批60家酒店资产在北京产权交易所挂牌，却悄然结束。
业内人士指出，由于入住率广，且多为三星级及以下定位，邮政酒店更适合被经济型酒店“收藏”。但由于主辅分离工作已经开展，中国邮政集团所剩优质酒店资产已所剩无几。拟转让资产能否吸引包括经济型酒店在内的各界投资者，取决于酒店的地理位置、经营状况、投资和装修成本等因素。
