大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于酒店管理风险风险分析的问题，于是小编就整理了4个相关介绍酒店管理风险风险分析的解答，让我们一起看看吧。
对宾馆而言较大风险的几个点：
一是火，即火灾风险较大。相对应的应急就是安全通道、应急物资配备和风险管控。
二是电，房间里的电器不少。相对应的主要是检修了，电工不要找无证人员。
三是电梯了，电梯是特种设备。该依法依规年检、巡检就执行。
四是餐厅厨房了。（如果有）这里面的东西就多了。如果你是要狭义上的点的话，总台、电梯、厨房餐厅、行政办公室、配电室等区域都可作为风险点来管控。（其他如果临近区域有隐患，你们也要作为重点风险点来管控）希望能帮到您（每个宾馆情况不一样，我只是说了我觉得普适性的）
宾馆的利润是产品成本+期间费用与产品的收入之比。如客房收入-客房消耗品成本-客房折旧-客房人工费=客房的利润。再加上淡旺季的价格浮动。
风险：1.无订单不营业，如疫情期间。
2.制定的价格与市场背离。
3.产品成本的消耗及费用的控制。
一、酒店客房区可能发生的事故类型
触电、灼烫、火灾、高处坠落、其他伤害等。
二、主要危险有害因素
（1）安全出口数量不足或疏散通道堵塞，未设应急照明、紧急疏散指示标志。
（2）未按要求配备灭火器、消火栓、火灾自动报警、自动灭火系统等消防设施或消防设施不能正常使用。常闭防火门损坏，日常不能呈关闭状态，火灾发生时可能导致事故扩大。
现在在国内投资酒店风险比较大，回本时间漫长。目前柬埔寨西哈努克港投资酒店非常适合，酒店建成营业10个月左右就可以收回投资成本，入住率达到100%，不预定基本没有房间，三星标准的80-120美金一个晚上，越好的酒店越没有空房，这里唯一的一个五星酒店，一个普通房间300多美金一晚，还规定客人最多住一周必须退房。这个在国内是无法想象的，如果想投资可以来西哈努克港实地详细考察。
任何投资行为都伴随一定风险。相比而言酒店行业风险较小且相对可控！
个人认为酒店投资风险源于以下几个方面：
1、基于城市、位置、交通、物业结构、物业交付条件等诸多客观因素导致的经营风险。重点关注物业产权性质，是否可以办理酒店业消防证照；
2、基于租金、建造成本、运营成本及营收能力所得的投资回报率风险。回报周期不超过4年为宜，四星以上标准酒店另议；
3、基于租期及租约内转让情况下议价能力等方面的后续价值风险。建议租期不低于10年，15年以上最佳。定位知名品牌酒店及高标准建造为宜；
4、经营中存在的违法违规风险。此点主观可控。
以上回答希望对你有所帮助！不足之处指正！
到此，以上就是小编对于酒店管理风险风险分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于酒店管理风险风险分析的4点解答对大家有用。
