大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于酒店成本控制与管理的问题,于是小编就整理了4个相关介绍酒店成本控制与管理的解答,让我们一起看看吧。
主要包括以下八个方面。
一是人员工资;二是物料采购;三是易耗件采购;四是办公用品;五是水电费用;六是营业税金;七是财务费用;八是其他费用。
营业成本是与营业收入直接相关的,已经确定了归属期和归属对象的各种直接费用。营业成本主要包括主营业务成本、其他业务成本。
酒店经营成本
酒店的经营成本包涵了营业成本和费用,与一般企业在核算科目上大体相同,包括营业成本、营业费用、管理费用、财务费用四项,酒店经营成本核算科目设置如下:
各酒店的成本和费用占营业收入的百分比是不同的,先进的效益型酒店其成本和费用占营业额百分比的范围是:
1、成本占营业额的22%-25%。其中餐饮营业成本占营业额的40%-50%,娱乐场所的营业成本占其营业额的10%-15%;
一般来说中高端酒店一个月的运营成本是非常高的。当然这种主要是看酒店所在的位置,比如说你在上海这样的豪华大都市,那么一个月的运营成本最起码也得在50万以上,因为除了电费水费这些起码的开支,还有员工的工资以及各个房间的折旧,还有其他很多不可预计的费用。
西安刚好我很熟悉。
好的地段,如果有物业可以做酒店,完全可以入手。
回到正题,关于60-70间客房的酒店。
投资额度:
经济型酒店:自有启动资金在300万。
中端酒店:自有启动资金在600万。
高端酒店:自有启动资金在1000万。
这个我们很有发言权,近十年知名连锁酒店经营。在西安如果说十年前开酒店,还是可以的,那时候经济很好,旅游业旺盛。
如果是从19年开始进入这个行业的,绝大数都在赔钱,投资与回报不成正比。很多人以为酒店属于一次性投资,终身回报,那你大错特错,这几年经济环境很不好,很多人又不敢乱投资,就觉得酒店是一次性投入终身回报,就扭头进来这个行业了,进来才发现以前的理解都是错误的,装修有损坏是要维修的,布草是有损耗的,洗涤是有费用的,人员是要费用的,各自网络销售是要交钱的,水电暖是要钱的,税是要缴纳的,公安系统是要上传的,特行是要去办理的,消防也是要检查的,卫生也要来查的.... 还有最大的一块,房租是要按时缴纳的,装修五六年是要翻新的。
以目前行情,普通连锁酒店遇到瓶颈了,产品风格老化,新产品青黄不接,顾客满意度不断下降,利润率越来越低。
你要投资真心不建议你进入这个行业,这个行业如果按照十五年投资计划来说,你打算挣个高利息,还行。如果投资八年,五到六年年才能回本,后面两年吃点餐值,很不划算的。平均一间客房投资现在都在7-9W左右,还是一般经济型酒店,稍微好点就10-13W左右一间了,五年就要分摊完这个装修投资,平均每间房每天约在60-75元的装修摊销,租金呢?洗涤费呢?布草折损呢?人工费呢?水电呢?一间房每天成本就在一百左右了,你能保障这两年出租率达到百分八十以上吗?
慎重!如果自己有闲钱在银行存在不用,进这个行业全当挣银行利息,这个行业还可以进入,如果想靠这个发财致富,还是强烈建议慎入!!!
到此,以上就是小编对于酒店成本控制与管理的问题就介绍到这了,希望介绍关于酒店成本控制与管理的4点解答对大家有用。