雅高集团发展现状(雅高集团发展历程)

812 2024-06-23 09:21:31

雅高酒店集团董事长兼首席执行官塞巴斯蒂安·巴赞(SbastienBazin)表示:

“尽管集团的几个主要市场,如法国和巴西,今年上半年受到严重危机和暴力事件的影响,但集团仍然表现出强大的韧性。集团上半年继续大力投资保持增长、转型并在一些对集团至关重要的新业务中占据一席之地。

雅高集团发展现状(雅高集团发展历程)

未来几个月,集团将继续实施积极进取的战略。集团目前业务遍及95个国家,在欧洲、亚太、拉丁美洲、非洲和中东占据领先地位。它也是全球领先的酒店运营商,品牌覆盖从经济型到豪华型的酒店市场各个细分领域,所有这些都为我们带来了重要的竞争优势。加上近期启动的酒店投资业务转为子公司的新项目以及以消费者为中心的创新战略,这些优势将成为集团未来发展的动力。”

2016年上半年大事记

-除法国和巴西外,全球所有主要市场均保持强劲增长

-开发速度创历史新高,新增客房19,366间,其中90%以特许经营协议或管理合同经营。

-HotelInvest:资产重组带动业绩显着提升

-HotelServices:上半年经营业绩稳定,之前受到数字化计划实施、onefinestay和AccorHotels分销渠道的部署影响

2016年上半年战略交易

酒店投资

-进一步资产重组,重组120家酒店,包括

85家欧洲酒店转入GrapeHospitality名下

12家酒店划转至华住酒店集团

-准备将酒店投资业务转为子公司的项目

酒店服务

-收购FRHI酒店集团在2016年7月12日召开的股东大会上获得98%股东支持

-新增1,600家独立酒店,并逐步整合至AccorHotels雅高酒店官方网站

-继续实施数字节目战略

成为全球豪华住宅租赁业务的全球领导者

-收购全球领先的豪宅短租平台onefinestay

-收购公寓租赁及服务平台OasisCollections30%股权

-收购法国高端房屋租赁创新数字平台Squarebreak49%的股份

2016年上半年收入

2016年上半年,合并营收达到25.98亿欧元,同比增长2.0%。这一增长得益于集团大部分主要市场的良好业务表现:北欧、中欧和东欧、亚太地区、美洲、地中海、中东和非洲。

——其中,德国和英国是北欧、中东欧地区增长的主要推动力。2016年上半年,德国收入增长4.3%,英国增长4.4%。

-伊比利亚半岛是地中海、中东和非洲地区收入增长的主要推动力,2016年上半年收入增长11.5%。

法国收入下降2.6%,其中巴黎降幅最大,主要是由于2015年11月13日巴黎枪击事件,以及巴黎洪水的影响2016年5月和6月的罢工。由于2016年欧洲杯的开始,上半年法国其他城市的收入持续增长。

虽然巴西的收入下降了5.5%,但美洲收入领先的是阿根廷、墨西哥、加拿大、秘鲁和智利。为1.7%。

本期收入反映以下因素:

-酒店投资业务的开发、酒店开业和收购在上半年创造了4700万欧元的收入,增长了1.7%。

-资产处置,导致收入减少1.43亿欧元,增长率下降5.2%。

-货币影响,带来8600万欧元的负面影响,主要是由于巴西雷亚尔、英镑和澳元贬值。

综合息税前利润率小幅下降至9.2%。由于数字化举措的全面推进以及雅高酒店集团分销渠道和onefinestay的投资,酒店服务利润率下降了4.9个百分点。

由于资产重组进一步推进,酒店投资利润率上升1.0个百分点至6.6%。

雅高酒店集团在大多数市场保持强劲的息税前利润增长,其中北欧、中欧和东欧(NCEE)以及地中海、中东和非洲(MMEA)地区实现了两位数增长。相比之下,法国和巴西是少数对该集团盈利能力产生不利影响的市场中的两个。onefinestay和FastBooking的数字计划、收购和发展对全球酒店服务业务产生了负面影响。

北欧、中欧和东欧地区的稳定增长主要得益于德国、英国和波兰强劲的业务发展和资产管理战略。地中海、中东和非洲地区主要受益于南欧国家经济强劲复苏。

从收入负增长的地区来看,法国收入损失4.2%,主要是由于2015年恐怖袭击后,法国尤其是巴黎的旅游需求持续低迷;而美洲地区54.4%的严重下滑则归因于巴西过去两年持续的经济困难。

酒店服务

不计销售、营销、数字计划费用、客户忠诚度计划和收购onefinestay,EBITDA利润率为49.1%,较2015年上半年的48.8%强劲增长0.7个百分点。

正如预期,这部分业务的收入受到数字化计划的实施和8700万欧元的投资以及收购onefinestay的影响。受此影响,酒店服务的EBITDA同比下降5.0%至1.63亿欧元;息税前利润为1.41亿欧元,同比下降7.5个百分点。

酒店投资

酒店投资的息税前利润同比增长7.4%至1.45亿欧元,带动利润率稳步上升至6.6%,较去年同期提高1.0个百分点。这一增长主要得益于酒店业务的持续增长,特别是在英国和德国,酒店业绩非常出色,但这也得益于集团近两年动态的资产管理政策。

资产管理政策

2016年上半年,共有120家酒店完成重组,其中81家出租,39家自有物业经营。通过上述交易,调整后净债务总计减少2.33亿欧元。

该集团将欧洲85家经济型酒店和中档酒店出售给GrapeHospitality酒店平台,Eurazeo持有70%股权,AccorHotels持有剩余30%股权。

总资产价值

为详细评估酒店投资的资产情况,推动酒店投资于2017年上半年转型为独立子公司,将于2016年9月对酒店投资的总资产价值进行重新评估。根据2016年末评估数据2015年12月,其总资产值为69亿欧元。

集团现金流能力强、财务状况良好

2016年上半年,经营活动收入达3.2亿欧元,去年同期为3.64亿欧元。2016年上半年经常性开发费用为1.35亿欧元,而去年同期为8800万欧元。装修和维护费用为8400万欧元,而去年同期为6400万欧元。

该集团的经常性现金流为1.02亿欧元。

截至2016年6月30日,合并净债务总额为5.11亿欧元。与去年同期相比增加7.05亿欧元,主要是由于收购。

2014年发行新债后,集团已将债务成本率降至历史新低:2016年6月30日为2.85%。

截至2016年6月30日,雅高酒店集团持有已确认未使用的长期信贷额度18亿欧元和现金23亿欧元。

2016年全年息税前利润目标

该集团2016年上半年的财务报告反映了截然不同的市场状况。雅高集团的战略规划和大量投资已获得回报,集团产生现金流的能力依然强劲,财务状况良好。因此,雅高有能力应对市场萎缩带来的各种困难,例如英国脱欧、法国和德国的恐怖袭击以及土耳其的骚乱。

在此情况下,鉴于集团还在2015年底收购了FRHI酒店集团,集团预计2016年的息税前利润将在6.7亿至7.2亿欧元之间。参考2015年的经验,这一息税前利润区间将在2016年10月18日公布第三季度财报时进一步缩小至更精确的预期。

2016年上半年大事回顾

2016年2月18日,雅高集团收购了OasisCollections30%的股份。OasisCollections是首家推出共享住宿模式的家庭式度假服务公司,成功地将高性价比、安全可靠的私人租赁服务与酒店的便利和高品质服务融为一体。

2016年2月18日,雅高酒店集团宣布收购SquareBreak49%的股权,SquareBreak目前在法国、西班牙和摩洛哥等度假胜地提供高端房屋租赁服务。

2016年4月5日,雅高酒店集团以1.5亿欧元收购了onefinestay。onefinestay是豪华住宅短租平台的领先公司,业务遍及全球主要枢纽城市。此外,雅高酒店集团还计划向onefinestay追加投资6400万欧元,以加速其国际化发展。

2016年7月1日,雅高酒店集团宣布以5.04亿欧元的价格将欧洲85家酒店出售给GrapeHospitality。GrapeHospitality是欧洲酒店平台,Eurazeo持有70%股份,AccorHotels持有剩余30%股份。待售的85个酒店品牌包括1家铂尔曼酒店、19家诺富特酒店、13家美居酒店、35家宜必思酒店、3家宜必思尚品酒店和14家宜必思经济型酒店。这些酒店将继续根据特许经营合同运营,并受益于未来几个月雄心勃勃的翻新计划。

2016年7月12日,雅高酒店集团完成了对FRHI酒店集团的收购。完成收购后,雅高酒店集团在全球豪华酒店行业占据领先地位,拥有154家最高品质的酒店,其中40家在建,并为集团带来了专业的豪华酒店管理和营销团队。北美市场迈出里程碑式的一步。目前,雅高集团已成立全球豪华高端酒店部门,并任命在FRHI酒店集团从事多年豪华酒店管理的专家克里斯·卡希尔领导该部门。该交易将使卡塔尔投资局和沙特阿拉伯王国控股公司获得雅高酒店集团的股份。卡塔尔投资局的两名代表和沙特阿拉伯王国控股公司的一名代表将成为雅高酒店集团董事会成员。新董事还包括三名独立董事。

2016年7月12日,雅高酒店集团宣布计划将其酒店投资业务转型为子公司,旨在增强财务资源并加速增长。此外,该子公司的法律架构将设置为支持第三方投资者持有酒店投资业务的绝大多数股份。雅高酒店集团将利用这笔额外的财务空间来发展集团的两条业务线,抓住新的增长机会,并最大限度地提高集团的总价值。

2016年7月27日,董事会召开会议,批准了截至2016年6月30日止半年度的财务报表。审计师已经审阅了财务报表并出具了报告。

2016年第三季度业绩将于2016年10月18日公布。

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