房贷新政浮出水面，首家退出房地产行业的开发商。绿景地产近日发布公告，宣布将以约6亿元将旗下房地产资产出售给其第一大股东天天雨房地产开发有限公司，并向海航收购海航酒店100%股权房地产通过定向增发A股。
绿景表示，重组完成后，绿景地产主营业务将变更为酒店及写字楼运营管理、品牌输出和服务咨询。
绿景地产打包出售的房地产资产包括花都绿景90%股权、佛山瑞丰投资66.25%股权、恒大地产广州有限公司80%股权、广西广州恒源地产30%股权天宇地产100%股权、桂林永福美金置业100%股权、桂林永福绿景产业园100%股权等
同时，绿景收购的酒店项目具体包括酒店管理公司100%股权、城建天宇100%股权、燕京酒店45%股权。持有的房产资产预计价值18.67亿元。
绿景地产2009年年报显示，公司净资产收益率为11.90%，低于同期房地产行业平均水平12.38%。正是由于房地产行业盈利能力的减弱，促使绿景决定剥离房地产业务，转而投资酒店行业。
