目前，不少城市的“老酒店问题”已成为困扰酒店经营者的难题。所谓“老酒店问题”，是指开业十年左右、曾经拥有良好客源、在当地经营良好的酒店如今面临经营困难的现象；即使是那些开业不到10年的酒店，现在也面临着经营困难。但却是一家缺乏市场竞争力、面临淘汰的酒店。这些酒店现在都不同程度地存在着设备陈旧、服务落后的情况，而且大多经济效益较差。
面对这样的困境，很多酒店首先想到的就是更新设备、改造店面、升级客房内设施。设施老化、陈旧导致的顾客入住率和房价下降，是老酒店尤其是星级酒店最致命的问题。然而，仅仅更新设施是不够的。过去，酒店装修通常是通过升级酒店星级来进行的，也就是说，三星级酒店想成为四星级酒店，四星级酒店想成为五星级酒店。事实上，这种做法并不是很有效，因为作为一个老酒店改造项目，存在很多客观限制。装修让酒店变得劣质，花了很多钱却依然得不到消费者的认可。虽然设备更新是必要的，但这并不是盈利的充分条件，很难带来预期的效果。
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