自2015年国家提出“租售并举”政策以来，租赁市场受到前所未有的关注。尤其是2017年至2018年这两年，国家出台了一系列利好政策来促进住宅租赁的发展。大批国企、开发商、资本机构也开始进军长租公寓领域，纷纷布局抢占租赁市场蓝海。
目前，我国租赁市场规模高达1.6万亿。面对如此巨大的市场，品牌机构虽然发展迅速，但整体房源量仅有100万套左右，传统中小户型机构仍占比95%左右。市场列表。这些分散的中小公寓机构已经形成了整个租赁市场，但在管理住房资源、财务管理等领域仍然保持着老式的核算模式，极大地制约了企业的发展。
王明是一家传统的公寓企业，经营着800多套住房。他长期与租户签订租约，通过传统的线下方式收取租金。王明表示，记账租赁管理存在诸多弊端，比如采用纸质合同与租户签订合同，耗时长、成本高。租客也难以识别，很容易引发合同纠纷。尤其是当物业达到一定规模后，传统管理模式的弊端更加凸显，人力成本更大，管理风险更加明显。
引入有效的智能化管理系统，为这些二级公寓机构赋能，成为规范租赁市场、促进租赁市场健康发展的必由之路。
蘑菇租赁是一个互联网租赁平台。经过3年多的发展，平台上已聚集了2万多家中小公寓商户。近期，蘑菇租赁针对中小型公寓机构在房屋租赁和管理方面的实际需求进行了深入调研。在原有SaaS公寓管理系统的基础上，蘑菇伙伴快捷版已正式发布，为中小型公寓机构提供“量身定制”的智慧公寓管理服务。
“蘑菇租赁是一家以技术为导向的互联网租赁公司。2016年，我们看到中小型公寓机构发展的瓶颈，正式推出蘑菇合伙人。现在我们推出了蘑菇合伙人的快速版，它是基于蘑菇租赁过去三年在中小型公寓的经验而开发的。基于对组织的深入了解，我们为他们提供多元化的产品，满足更多细分群体的需求。”蘑菇租赁联合创始人龙东平表示。
聚焦中小公寓机构出租房屋和管理住房资源两大方面
蘑菇伙伴快捷版围绕住房管理、销售管理、营销管理三个维度，去掉了账务管理、权限管理、智能硬件和水电管理等冗余模块，重点服务住房和城乡建设两大问题。中小公寓机构最关心的管理问题。关联。
在物业管理方面，蘑菇合伙人快捷版升级了体验，采用了在公寓代理行业广受好评的蘑菇物业状态图。用户可以一目了然地看到当前所有房产的物业状况，例如租金拖欠、付款、装修等。空置等信息，可有效控制住房供应；在销售管理层面，蘑菇合伙人快捷版更专注于公寓机构租房时经常使用的预订功能和租赁清单查看功能，更专注于解决公寓机构的问题。面临的核心问题。
蘑菇租赁CEO马晓军在评价蘑菇合伙人直通版时曾说过一句有趣的话：“中国人总是喜欢完美，但在为用户提供服务时，我们要做的往往只是领先用户0.5步或1步。”用户的感知。不要一下子迈出太大的一步，做真正适合用户的产品，才是蘑菇租赁在SaaS领域的发展之道。”
最后，在营销模块方面，蘑菇租赁为中小房东开辟了蘑菇租赁平台、支付宝租赁平台、闲鱼租赁等多个在线租赁平台。通过蘑菇街合作伙伴快捷版，所有房产均可一键同步到相应平台。解决中小公寓机构最关心的住房开发问题，零价格免费推广。此外，公寓机构还可以低门槛参与蘑菇租赁“特价房区”和“免押金区”的营销推广板块。
龙东平表示，蘑菇搭档极速版的发布具有战略意义。经过三年的沉淀和积累，蘑菇租赁拥有了足够的经验和技术，并聚集了丰富的外部资源，为更广泛的公寓机构赋能，帮助中小公寓开发商。成功的。
据悉，蘑菇租赁是国内SaaS公寓管理系统领域最有深度的租赁平台之一。也是融资规模最大、轮数最多的SaaS公寓系统提供商。目前，蘑菇租赁平台上已有超过2万家公寓机构，平台拥有房源超过300万套，覆盖全国20个城市。2017年3月，蘑菇租赁引入蚂蚁金服C轮战略融资，并与支付宝租赁渠道深度合作。2017年底，蘑菇租赁完成3000万美元C+轮融资，云锋基金领投，巨人网络集团、蚂蚁金服跟投。
