大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于酒店式公寓的物业管理的问题，于是小编就整理了3个相关介绍酒店式公寓的物业管理的解答，让我们一起看看吧。
酒店式公寓概念最早起源于欧洲。是当时旅游区租给游客供其临时休憩的物业，此种物业的客人虽然只是作短暂的休息和停留，但是又提供给他们统一的上门服务，所以既有酒店的性质，又相当于个人的“临时住家”，这就形成了酒店式公寓的雏形。
所谓酒店式公寓，就是拥有独立产权、配备包括厨卫在内的综合套间的物业，整个大厦则提供酒店式的商务服务、保洁服务、物业管理、租赁管理。投资者既可以像购买普通住宅一样用于自住，又可以交由大厦以酒店的形式出租，获得投资回报。我们可以看出，酒店式公寓提供“酒店式的服务，公寓式的管理”，是一种只做服务、没有任何酒店经营的纯服务公寓。大多数用于投资。
因为我不是福州人，所以不清楚有哪些呵呵
酒店管理公司经营范围一般项目：酒店管理；会议及展览服务；健身休闲活动；物业管理；非居住房地产租赁；洗烫服务；停车场服务；小微型客车租赁经营服务；票务代理服务；体育用品及器材零售；日用百货销售；个人卫生用品销售；针纺织品销售；办公用品销售；工艺美术品及礼仪用品销售（象牙及其制品除外）；互联网销售（除销售需要许可的商品）；以下仅限分支机构经营：住宿服务，餐饮服务，酒吧服务（不含演艺娱乐活动），歌舞娱乐活动，高危险性体育运动（游泳），烟草制品零售，生活美容服务，理发服务，洗浴服务，食品销售，食品互联网销售，食品互联网销售（仅销售预包装食品），（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。
第一条为加强和完善我市酒店式公寓的规划管理，根据有关法规规范，结合我市实际，制定本规定。
第二条本规定所称酒店式公寓是指具有居住功能，但不同于一般住宅平面和功能的住宅建筑形式。
酒店式公寓除布置在酒店式公寓用地上外，可在商业用地、居住用地或商住用地上兼容建设。
第三条在酒店式公寓用地或居住用地上建设的酒店式公寓为居住酒店公寓（居住用地性质）；在商业用地上建设的酒店式公寓为商业酒店公寓（商业用地性质）；在商住用地上建设的酒店式公寓根据其能达到的具体条件确定为居住酒店公寓（居住用地性质）或商业酒店公寓（商业用地性质）。
第四条本市市区范围内酒店式公寓的规划建设管理适用本规定。
在商业用地、商住用地上建设的酒店式公寓，其建设比例（占总建筑面积之比）原则上在旧区不得超过20%，在新区不得超过30%。超出上述比例的，需报经市政府批准。
在酒店式公寓用地、居住用地上建设的酒店式公寓，其建设比例可不受限制。
第五条居住用地或酒店式公寓用地上建设的酒店式公寓项目，其配套公共服务设施及相关技术指标执行一般住宅标准。
商业用地建设的酒店式公寓项目，除物业管理用房按一般住宅标准设置外，其他配套公共服务设施及相关技术指标执行公建标准。
商住用地上建设的酒店式公寓，能达到居住相关指标的，执行居住相关指标，定为居住用地性质；不能达到居住相关指标的，执行公建标准，定为商业用地性质。
一、申请流程
1. 申请者需填写《公寓审批申请表》，并提供相关材料。
2. 提交申请材料至公寓管理办公室，进行初步审核。
3. 初步审核通过后，公寓管理办公室将申请材料提交至审批委员会。
4. 审批委员会进行审批，并给出审批结果。
二、资格要求
1. 申请者必须为合法注册的法人单位。
2. 申请者必须具备良好的信用记录和经营状况。
3. 申请者必须按照规定提交相应的申报材料。
到此，以上就是小编对于酒店式公寓的物业管理的问题就介绍到这了，希望介绍关于酒店式公寓的物业管理的3点解答对大家有用。
