法国FonciredesRgions热衷于押注英国市场。据报道，这家投资巨头公布了价值11亿美元的投资组合，其中包括14家酒店，拥有2,200多间客房，由信安酒店集团(PrincipalHotels)和DeVere管理，并由喜达屋资本集团(StarwoodCapitalGroup)拥有。这些酒店大多位于伦敦市中心，客房价格每晚超过550美元。一些房地产项目也位于爱丁堡、利兹和曼彻斯特等英国市场。
交易完成后，其中13家酒店将转换为洲际品牌酒店，报道称这些酒店可能是洲际酒店、金普顿酒店或一个尚未披露的新品牌。这笔交易可能有助于刺激金普顿品牌在欧洲的扩张。据了解，洲际酒店于2014年以4.3亿美元收购了Kimton品牌，但其国际化增长一直缓慢。目前欧洲仅开设一家酒店，即阿姆斯特丹金普顿酒店。2016年，洲际酒店宣布巴黎歌剧院附近一家拥有149间客房的金普顿酒店将于2020年开业。此外，金普顿在亚洲还有一个合约项目。
根据与FonciredesRgions的管理协议，洲际酒店将长期运营和管理这些酒店。
照片来源：主要酒店公司
自去年7月首席执行官基思·巴尔(KeithBarr)掌舵以来，并购一直是该公司近期增长的一部分。自上任以来，基思·巴尔一直致力于在国际上发展金普顿品牌，包括收购丽晶酒店品牌的股份以及宣布推出新的高端酒店品牌。
关于此次交易，巴尔表示：“我们致力于继续扩大我们在豪华和高档酒店市场的领导地位，这些市场是具有巨大增长潜力的高价值细分市场。将金普顿引入英国这样一个重要的市场是一个重要的举措。”我们计划的一部分，就像推出我们的新高端品牌一样，这将为客人和业主提供令人兴奋的差异化服务。随着最近丽晶酒店加入我们的投资组合，我们正在寻找该计划背后的真正增长动力，行业领先的客房收入增长。”
根据洲际酒店集团与FonciredesRgions之间的协议，洲际酒店集团将：
1、在支付租金之前保留加盟费；
2.随着通货膨胀加剧，预计到2021年租金将稳定在每年6600万美元；
3、租金稳定时，每年缴纳的租金差额累计限额为2200万美元至6600万美元；
4、保留租金收入后的利润分成。
对于数十亿美元的交易而言，这笔数十亿美元的交易显示了人们对英国房地产市场和英国旅游业的信心，部分原因是英国脱欧、英镑贬值以及英国经济疲软。英镑兑欧元小幅下跌，目前欧元交投于1.134欧元附近。
FonciredesRgions副总裁DominiqueOzanne表示：“此次收购是复制在法国、德国和西班牙推出的发展战略的机会。”此次交易将有助于FonciredesRgions巩固其在欧洲酒店和房地产投资市场的领先地位。
2013年2月，喜达屋资本集团收购了PrincipalHayley。在接下来的两年里，喜达屋资本合并了Hayley、DeVereVenues和ThePrimaryHotelCompany的子公司FourPillars。
喜达屋资本集团欧洲董事总经理兼首席执行官科迪·布拉德肖(CodyBradshaw)表示：“这一具有里程碑意义的交易是我们与信安酒店公司(ThePrimaryHotelCompany)的非凡旅程中的一个重要里程碑。”五年前，我们开始实施一项投资战略，旨在整合英国四家不同酒店公司旗下的50多家酒店，形成一个领先的平台。通过收购FonciredesRgions，我们自收购以来已完成35项资产处置。作为长期机构投资者，FonciredesRgions是杰出的房地产托管人，我们非常高兴能够将这一系列标志性资产转让给他们。
喜达屋资本于2017年11月将酒店组合推向市场。
